Москва, 06.07.2017  - Новости Бутово.

Объект незавершенного строительства в Северном Бутово выставлен на аукцион

_nedostroy2Отдельно стоящее здание незавершенного строительства у метро «Улица Старокачаловская» выставлено на торги. Организатором аукциона выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Объект находится в хозяйственном ведении ГУП «Московский метрополитен».

 
_nedostroy-1Объект с тремя подземными этажами размещен на земельном участке площадью свыше 15 тыс. кв.м. по адресу: Бульвар Дмитрия Донского, вблизи дома 17.
 
Общая площадь здания составляет почти 6 тыс. кв. м., что представляет собой 16 процентов от общего строительного объема. Строительство приостановлено в 2004 году.
 
Объект размещён в зоне технической действующих сооружений метрополитена, для его строительства и эксплуатации требуется соблюдение технических требований.
 
В настоящий момент вид разрешённого использования участка под объектом предполагает размещение на нем офисных зданий делового и коммерческого назначения, а также размещения гаражей и автостоянок. Однако, объект включён в границы разработки проекта планировки территории ТПУ «Бульвар Дмитрия Донского», и его параметры могут быть изменены в интересах будущего правообладателя, при учёте последующего платежа в город за смену ВРИ.
 
Начальная цена лота составит 75 млн. рублей.
Заявки на участие в аукционе можно подавать до 17 августа 2017 года.
Торги по объекту состоятся 23 августа 2017 года.
 
Перепрофилирование объекта в гостиничный комплекс или апартаменты инвестором может быть успешным, считают эксперты.
 
Проект может найти свою аудитории и будет быстро продан, полагает управляющий партнёр компании Praedium Александр Ошурко.
 
«С одной стороны, проект обладает привлекательной стартовой стоимостью, хорошим расположением рядом с метро, в условиях сформировавшейся застройки, и представляет собой достаточно востребованный объём строительства. С другой стороны, сегодня девелоперы не готовы к строительству офисных объектов, и стараются переводить здания в другой формат. В текущих условиях рынка офисный комплекс в Бутово вряд ли будет востребован в планируемом ранее формате, поэтому наиболее разумным станет перепрофилирование проекта в гостиничный комплекс или апартаменты. В этом случае проект найдёт свою аудиторию и будет быстро продан», — сказал Александр Ошурко.
 
По его прогнозам, торги могут активными и конечная стоимость проекта может значительно вырасти. Участникам рынка стоит поторопиться с изучением конкурсной документации и оценкой инвестиционной привлекательности объекта.
 
Документация — https://investmoscow.ru/tenders/tendercard/?TenderId=17037696
 

Отдел по связям с общественностью и СМИ

Департамента города Москвы по конкурентной политике tender.mos.ru

 
 Короткая ссылка на эту страницу сайта:
http://www.news-butovo.ru/22856


Поделиться в социальных сетях