Москва, 02.11.2015  - Новости Бутово.

28 октября 2015г на собрании участников публичных слушаний жители могли задать интересующие вопросы, а также выступить

В рамках проведения публичных слушаний, 28 октября 2015г состоялось общее собрание участников публичных слушаний.
На публичные слушания представляется проект планировки территории в районе Северное Бутово, ограниченной ул. Грина, Варшавским шоссе, полосой отвода МЖД Курского направления, объектом природного комплекса № 94 ЮЗАО «Бутовский лесопарк (кварталы 13,14), район Северное Бутово», красными линиями бульвара Дмитрия Донского (включая его), территорией жилой застройки.
 
Подробнее с проектом можно ознакомиться по ссылке: news-butovo.ru/?p=14602
 
После ознакомления с представленным проектом, ведущим было предложено перейти  к части вопросов участников и ответов на них присутствующих специалистов.
 
Один человек, один вопрос. Для второго вопроса, надо заново занимать очередь к микрофону. Один вопрос -одна минута им две минуты на ответ, напомнил о регламенте ведущий.
 
1) Илья Лисицын (ул.Грина д.40): выступил с обращением о необходимости строительства бизнес-центра, т.к. «всю жизнь мечтал работать рядом с домом».
 
2) Бокарёва Любовь Николаевна (ул.Коктебельская д.2 к.1): «Хотела бы знать, за чей счёт будет строиться детский сад и школа?. Спасибо огромное, я полностью за такой проект».
 
Отвечает Ефимцев Д.А.: В разных районах по разному жители относятся к тому, за чей счёт будет построена школа. В одних районах больше сторонников, что бы строительство было за счёт инвесторов, в других, жители наоборот боятся, что если будет платить инвестор, который развивает территорию, то школы и сады будут частными, настаивают, что лучше за это платит город.
 
Необходимо уточнить, что в составе плана застройки, разрабатывается и пан его реализации, который точно также, согласовывается, утверждается и за ним город потом следит. Пока лишь предлагается план размещения объектов. По опыту других районов, большинство жителей изъявляют желание, что бы объекты образования строились за счёт города. Но в любом случае, в рамках данных слушаний, можно написать своё мнение, предложение или пожелание и оно будет обязательно рассмотрено.
 
3) Петренко Дмитрий Михайлович (ул.Грина):  Будут ли предусмотрены плоскостные стоянки или только подземные паркинги?
 
Отвечает Ефимцев Д.А.: В составе проектируемой жилой застройки, которая полностью обеспечивается подземными паркингами, в том числе будут плоскостные приобъектные парковки, около 180 машиномест. Но самое главное, будут созданы три новых паркинга, для жителей всего района, вне зависимости от адреса проживания. На один из паркингов уже выдано разрешение ГПЗУ, о котором я уже говорил.
 
4) Трубникова Мария Владимировна (ул. Грина) «Все наверно знают, что у нас самый свежий. чистый воздух, вообще из всей Москвы. Хотелось бы сохранить это богатство. Какие гарантии предусмотрены, по сохранению лесопарковой зоны и будет ли дополнительное озеленение?».
 
Отвечает Шевцова Н. Ф.: Как было сказано в докладе, более 3 Га территории будет предан статус природного комплекса города Москвы. Эти параметры уже согласованы с Департаментом природы и охраны окружающей среды. и в обязательном порядке, вся территория новой застройки будет благоустроена, на это разрабатывается отдельный проект благоустройства, озеленения внутридворовых территорий, с устройством малых архитектурных форм, детских площадок, газонов, цветников. Обязательно будет красивая, благоустроенная территория.
 
5) Кокушев Михаил Михайлович (ул. Ратная, д.12): «Когда планируется начать строительство?»
 
Отвечает Ефимцев Д.А.: После утверждения проекта планировки, на строительство можно выйти примерно через три года.
 
6) Ерёмкина Татьяна Терентьевна : «Спасибо большое, что вы собираетесь убрать эту помойку. Скажите пожалуйста, будет ли увеличен штат участковых? Не повлияет ли дополнительная масса жителей на криминогенную обстановку в нашем районе?»
 
Отвечает Ефимцев Д.А.: «Спасибо за очень правильный вопрос, при проектировании мы его продумывали и не только планировочно предусмотрено освещение, облагораживание территории, в целях безопасности, но и в том числе, на первых этажах жилой застройки, будет размещён опорный пункт правопорядка.»
 
7) Королёв Игорь Анатольевич (бульвар Дм. Донского): «Меня интересует, рядом с гаражами сейчас находится шиномонтаж, многие им пользуются, т.к. там работаю люди с «золотыми» руками. Будет ли место ему в новом проекте?»
 
Отвечает Ефимцев Д.А.: «Спасибо за вопрос. При проектировании мы достаточно хорошо ознакомились с территорией, учли все работающие предприятия, расположенные вдоль бульвара Дм. Донского, в том числе и предприятие занимающееся обслуживанием транспорта, и эти предприятия сохраняются.»
 
8) Максакова Людмила Ивановна (бульвар Дм. Донского):  «В целях реализации данного проекта, можно ли учесть исключение ярмарки? Дело в том что там груды мусора и антисанитарное состояние, которое мешает общей обстановке.»
 
Отвечает Ефимцев Д.А.: «Спасибо за вопрос. В рамках проекта, вся территория будет благоустроена и соответственно, там не будет места под стихийные ярмарки».
 
9) Раиса Игоревна (ул.Феодосийская):  » Меня интересует вопрос безопасности стройки. Не упадёт ли кран на простых людей? Сможем ли мы там рядом с пенсионерами ходить? »
 
Отвечает Ефимцев Д.А.: «На следующей стадии будет разработан проект организации строительства. На сегодняшний момент, в Москве применяются все новые и современные системы проведения стройки, вся территория будет огорожена, освещена и охраняема. В том числе, то касается строительства, проведена геологическая экспертиза, здесь крепкие, устойчивые грунты, позволяющие безопасно строить, соответственно, никаких чрезвычайных ситуаций, связанных с нарушением в работы техники, быть не может.»
 
9) Чертышов Никита Александрович (бульвар Дм. Донского д.17):  «На рассматриваемой территории сейчас находятся четыре гаражных кооператива и огромная открытая стоянка. Куда все эти машины денутся на период строительства? Второй волнующий момент, квартиры буду реализовываться отдельно от подземных паркингов. Где будут парковаться люди, которые не будет покупать машиноместа в подземных паркингах? Всё это приедет в наши дворы, которые не предназначены для такого количества автомобилей.
 
И вопрос по существу, мы, все местные жители, за то, что бы была снесена промзона, но почему должны быть построены обязательно жилые дома? Можно ли построить инфраструктуру без жилых домов?»
 
Отвечает Шевцова Н. Ф.: «В настоящее время вся работа, которая ведётся правительством, непосредственно, комплексом градостроительства, это комплексное освоение, создание комплексной территории, гармоничной, балансовой территории, совмещающей в себе: и жилую и социальную и создание рабочих мест и обязательное общественное пространство. В связи с этим, у каждой территории есть правообладатель, экономическую составляющую тоже никто не отменял. В данном проекте сбалансировано соотношение жилой застройки, инфраструктуры и общественного пространства. В отношении парковочных мест, обеспечение более 100%, с большим запасом.
 
10) Щеглова Виктория (ул. Грина):  «У нас, в относительно новом районе, есть старое здание, по адресу ул. Феодосийская д.1, строение 1. Можно ли будет его сохранить и использовать для социальных нужд населения?
 
Отвечает Шевцова Н. Ф.: «Спасибо большое, данный вопрос возник ещё на экспозиции, в процессе представления проекта. Здание было особо отмечено Архнадзором.
 
В настоящее время данное строение не выявлено, как памятник архитектуры конструктивизма. Но с учётом того, что это значимый объект в районе, и интересен с точки зрения культурного, интеллектуального и городского пространства (этот объект в настоящее время находится на территории отмежеванной под территорию объекта образования, школы), уже проведены совещания, переговоры, относительно которых принято решение, о том, что объект обязательно сохраняется, реконструируется и адаптируется под использование образовательного учреждения, в качестве отдельно стоящего здания, либо пристроенного к школе, что определят следующие стадии проектирования. Но здание обязательно будет сохранено и адаптировано для детей в образовательных целях.»
 
11) Шувалов Валерий Анатольевич (ул. Грина):  «Меня беспокоит следующее. У наших соседей в Южном Бутово недавно появилась улица Кадырова. Будут ли менять названия улиц в Северном Бутово?».
 
Отвечает Шевцова Н. Ф.: «Практика в городе показывает, что название улицам присваивает комиссия при Правительстве города. Если у жителей района есть предложение идей для проектируемого проезда с номером, которому после реализации, спустя время, будет обязательно присваиваться название. Если есть предложения, мы готовы их услышать и передать в комиссию. Если есть жители района, отмеченные историю, я думаю, что это будет положительно воспринято комиссией и улица будет названа именем героя района.
 
12) Кученко Александр Сергеевич : «Меня интересует вопрос касающийся самого Бутовского лесопарка, меня волнует освещение, через парк страшно ходить. Что будет с парком, с освещением, с безопасностью?
 
Отвечает Шевцова Н. Ф.: «Данный проект не затрагивает территорию Бутовского лесопарка».
 
13) Волков Алексей (ул. Знаменские садки д.7. к.2.):  «Мне, как жителю района, интересно, планируется ли строительство современного спортивно- оздоровительного комплекса?»
 
Отвечает Ефимцев Д.А.: «Спасибо за вопрос.  Да, строительство физкультурного центра планируется. На экспозиции представлен вариант его размещения, вместе с бассейном, в составе, строящегося инновационного бизнес-центра, в составе первых этажей. И также, по результатам проведения экспозиции, подготовлен альтернативный вариант размещения его в многофункциональном комплексе, ближе к территории пруда и квартала вдоль ул.Грина. Соответственно, можно оставить свои пожелания, какой вариант размещения более предпочтителен.
 
14) Осетров Николай Николаевич (ул. Ак. Глушко, д.8): «Это очень большой и очевидно хороший, красивый проект, но кто финансово гарантирует окончание его строительства?»
 
Отвечает Шевцова Н. Ф.: «Гарантирует Правительство Москвы. Как уже сказал Денис Андреевич, после того, как проект будет рассмотрен на публичных слушаниях, проходит согласования во всех профильных Департаментах и составляется план реализации. На данной территории, порядка 10 правообладателей земельных участков. В плане реализации, чётко прописывается ответственность, сроки, объёмы финансирования, на каждый объект, с указанием начала и окончания строительства, а также за чей счёт. В плане реализации также участвуют бюджетные деньги Правительства Москвы и следит за этим непосредственно комитет Градостроительства.»
 
15) Алексеева Вера: Территория будет закрытая или в свободном доступе для местных жителей?
 
Отвечает Ефимцев Д.А.: «Территория будет полностью открытая. Именно по этому мы создаём специально бульвары, пронизывающие всю территорию и пешеходные и велосипедные и как я уже говорил в докладе, все объекты, инфраструктурные, социальные будут общедоступные, территория будет благоустроенная, без каких-либо заборов.
 
16) Крутикова Елена (бульвар Дм. Донского): «…мне, как человеку православному, важно, было ли благословение священника?»
 
Отвечает Ефимцев Д.А.: » По результатам работы экспозиции, проектировщиками был предложен дополнительный вариант для обсуждения, помимо существующих пешеходных бульваров, сделать ещё один дополнительный, от ул. Грина, до храма Дмитрия Донского.»
 
Модератор уточнил, что священник, протоиерей Андрей Алексеев находится в зале и возможность сказать слово обязательно будет предоставлена во время дальнейших выступлений.
 
17) Ильина Виктория (бульвар Дм. Донского д.2.к.1): «Утверждена ли архитектура новых зданий? Они будут выглядеть, как на (представленной) картинке?»
Отвечает Шевцова Н. Ф.: «Архитектура зданий не утверждена. Проектирование, это следующий этап. Любой объект, который строится в Москве, согласно Кодексу, получает архитектурно-градостроительное решение. За архитектурное решение отвечает регламентная комиссия и непосредственно, главный архитектор города. В любом случае, будет ориентир на уже предложенную предварительно проработанную архитектуру современных зданий».
 
18) Багдасаров Олег Олегович : «Какие экологические меры будут соблюдены при строительстве? Ведь строительная пыль, цементная пыль, очень вредна для природного ландшафта».
 
Отвечает Ефимцев Д.А.: «Все зелёные насаждения сохраняются. В том числе, Бутовский лесопарк охраняется красными линиями 94 природного комплекса города Москвы. Помимо этого, он охраняется законом города Москвы, об охране озеленённых территорий. Помимо сохранения озеленённых территорий, дополнительно предлагается их очистка, благоустройство, посадка новых деревьев. Благоустройство 20 Га, эквивалентно высадке 1200 деревьев. Для снижения эффекта от дорог, вдоль дорог предлагается высадка нового защитного озеленения, растений и деревьев, в том числе предусмотрена рекреационная корневая обрезка, для стимулирования дальнейшего роста . В проекте планировки разработан специальный раздел об охране окружающей среды природного комплекса и все эти мероприятия рекомендованы при дальнейшем проектировании.»
 
19) Кучинская Наталия (Северное Бутово): «Нам, пенсионерам, очень важно открытие на первых этажах Сбербанка и Почты, будет ли это сделано?»
 
Отвечает Шевцова Н. Ф.: «Спасибо за вопрос. Ещё раз хотелось бы отметить, по всей городской жилой застройке, что первые этажи являются нежилыми и размещение подобных социально-ориентированных объектов в них приветствуется. Для учёта проектировщиками, просьба в листе предложений отметить свои пожелания, что именно необходимо, всё как Вы считаете, как житель своего района.»
 
20) Комарова Марина (ул. Грина): Вопрос по экологической защите территории района.
 
Отвечает Ефимцев Д.А.: «Предусмотрены все мероприятия по защите данной территории. Как уже было сказано в докладе, предусмотрено 20 Га дополнительного озеленения, порядка 1200 посадок новых деревьев. Все деревья, которые находятся на территории недействующего по своему прямому назначению завода, преимущественно рекомендованы к сохранению, а также это предусматривает конфигурация застройки. В том числе, на сегодняшний момент существует 3 Га леса, на которые проектом планировки накладываются красные линии (присваивается статус природного комплекса Москвы), тем самым защищаем лес от несанкционированной вырубки. И 1 Га будет добавлен к Бутовскому лесопарку. Вдоль дорог будет высажено защитное озеленение.»
 
21) Сидельникова Ларисаа Николаевна (ул. Грина): «Хороший проект, но где вы были раньше, когда район застраивался этими убогими 9-ти этажными домами, когда район остался без парковочных мест или раньше об этом думали меньше?»
 
Отвечает Шевцова Н. Ф.: » Спасибо за вопрос, в общем-то риторический. Город всегда строился и жил на основании действующего законодательства. Когда массово застраивался район Бутово, таких требований строительных, по парковочному пространству не было. Сейчас же действует нормирование парковочного пространства, оно обязательно при реконструкции территории, применяется и требуется. Допущенные ошибки нужно исправлять и город прикладывает к этому максимальные усилия.»
 
22) …Сергей Александрович (ул. Грина): «При строительстве нового микрорайона, прежде всего будет комфортно жителям тех домов, для кого он построен. А люди, которые имеют гаражи на этой территории, их просто вычёркивают, их нет, их просто сносят и всё! И какой-то парковочный паркинг, а сколько денег он стоит? Сколько стоит подземный гараж, о котором говорится сегодня- 1,5 миллиона за место? Какая компенсация будет тем людям, которые не один десяток лет пользуются, кровью и потом, доставшимися им гаражами?»
 
Отвечает Ефимцев Д.А.: «Спасибо за вопрос. В первую очередь, как я уже говорил, при проектировании этой территории, мы руководствовались не тем, на сколько будет комфортно жителям, которых на сегодняшний момент тут нет и не появятся в ближайшие годы, прежде всего, мы ориентировались на тех жителей, которые уже живут и пользуются территорией. По этому, парковки, многоуровневые, о которых вы говорите, которые стоят дешевле, которые не стоят 1,5 миллиона рублей за машиноместо. Подземный паркинг, это для новой застройки и наземный, для парковки тех, кто может быть не купит это (подземное) машиноместо. Для жителей района Северное Бутово, помимо сохранения той парковки, о которой говорили, круглой, в центре, на 225 машиномест, предусмотрено строительство ещё трёх парковок. На одну уже (на 850 машиномест) выдано разрешение ГПЗУ. Ещё две, будут на 270 и 720 машиномест. По поводу компенсаций, предложения по сносу гаражей носят рекомендательных характер, они не мешают реализации остальных этапов проекта. Если в дальнейшем всё таки будет принято решение о их реорганизации, а это запланировано на вторую очередь строительства, это по времени, лет так через пять, то в любом случае, в Москве действует постановление, по которому будет компенсация, о чём подробнее объяснит Наталья Фёдоровна.
 
Отвечает Шевцова Н. Ф.: «Со стороны города никто о владельцах, членах ГСК, не забыл. В данном проекте, есть три гаражных кооператива, по этому, речь идёт о том, что при утверждении проекта планировки, именно город, в лице управы района, Департамента имущества г. Москвы, будет производить оценку не ГСК в целом, а каждого гаражного бокса. Непосредственно, с каждым владельцем , будет заключено соглашение о компенсации за гараж. Компенсация будет составлять ту сумму, которая будет определена независимой оценкой. Это чётко прописано и жёстко регулируется 63 постановлением Правительства Москвы. В данном случае, речь идёт о том, что после того, как данный проект планировки будет утверждён, у органов исполнительной власти будет законное основание, для того, что бы сформировать чёткие списки всех членов ГСК, с фиксацией всего имущества, которое находится на данной территории и передаче этих сведений в Департамент имущества, для заказа проведения оценки данного имущества. Данная процедура занимает порядка года. Ещё раз, с каждым членом ГСК будут проведены переговоры и заключено соглашение, на основании независимой оценки. В настоящее время в городе уже есть существующая практика и суммы совершенно разные, вилка может варьироваться, буквально, от 100 тысяч до 500 тысяч. По этому говорить о том, что на эти деньги невозможно будет приобрести машиноместо в построенном многоуровневом паркинге, это врятли. Ещё раз могу сказать, что здесь действует законодательство и всем членам ГСК будет выплачена компенсация.»
 
23) Варатынцева Мария: «Неподалёку от места застройки находится храм. Будет ли как-то благоустраиваться дорога, которая ведёт к храму? Так как она очень не удобная.»
 
Отвечает Ефимцев Д.А.: «Спасибо за вопрос. По результатам экспозиции нами как раз сформировано предложение по дополнительному устройству освещённого пешеходного бульвара с регулируемым пешеходным перекрёстком.»
 
24) Павловский Олег (ул. Академика Глушко): » В Северном Бутово я проживаю относительно недавно, поэтому гаража у меня нет. Но у меня в семье есть две машины и в скором времени сын будет учиться. т.е. будем покупать третью машину. Я полностью понимаю и поддерживаю людей, у кого есть гаражи, кто не хочет, что бы их сносили, но! Мои обе машины стоят у меня возле подъезда и когда недавно ко мне прилетали родственники, и для встречи их в аэропорту я был вынужден вызвать такси. На ближайшие пять лет всё равно же будет. Куда денутся машины с этих гаражных кооперативов? К нам вод двор, что бы я даже в будние дни не мог выехать?»
 
Отвечает Шевцова Н. Ф.: «Ещё раз. Как уже было сказано, на многоуровневый гараж, на 850 машиномест, уже оформлено ГПЗУ. Т.е. речь идёт о строительных стадиях. В первую очередь будет построен многоуровневый гараж — стоянка и дана возможность всем переехать в этот гараж. Освобождение ГСК, это вторая очередь реализации. Никто ни в этом, ни в следующем году сносить гаражи не собирается.»
 
25) Смирнова Вера Александровна (Северное Бутово): «У меня двое маленьких детей. Детских центров у нас в районе можно пересчитать по пальцам. Планируются в новых домах детские центры?»
 
Отвечает Ефимцев Д.А.: «Спасибо за вопрос. Помимо обязательственных объектов, детского сада и школы, в составе проектируемой застройки будут и художественные кружки и детские досуговые центры, библиотеки, в том числе если есть какие-либо пожелания, вы можете их оставить в своём отзыве. Но в общем, такие площади на первых этажах предусмотрены.»
 
26) Вахитова Мадина Сабировна (ул. Грина): «Проект замечательный, но услышали ли здесь, что наша котельная не справляется с имеющейся нагрузкой, она не выдерживает, выходит из строя, а ещё новые дома, не добьют ли нашу котельную?»
 
Отвечает Ефимцев Д.А.: «Спасибо за вопрос. В составе проекта планировки, помимо планирования благоустройства, транспорта, существует обязательственный раздел, по обеспечению территории, в котором рассчитываются все нагрузки с 20-30 % запасом для тех домов, которые будут введены в эксплуатацию. В том числе, что касается ТЭЦ-26, которая расположена по Востряковскому проезду, на сегодняшний момент, там введён новый, современный парогазовый блок с увеличенной мощностью, соответственно, подключение к ней возможно.»
 
27) Марина Николаевна «Проект очень интересный, замечательный, перспективный, в основном, для молодых семей. Но мы, бабушки, хотим тоже жить комфортно и безопасно. Слышала, что вместе со строительством домов будет строиться бомбоубежище. Это правда или нет и как мы ими сможем воспользоваться?»
Отвечает Ефимцев Д.А.: «Спасибо за вопрос. Мероприятия по охране населения, при случае возникновения ЧС, это ещё один из разделов проекта планировки. Такой раздел разрабатывается в рамках каждого проекта планировки. Предусматриваются помещения для укрытия населения в случае ЧС, в составе подземных гаражей, в составе разрабатываемых транспортных узлов, в том числе станций метрополитена, а также предусматриваются в проекте и устройство артезианских скважин, на случаи загрязнения центрального водопровода и также сборно -мобилизационных пунктов в зданиях школ.»
 
28) Преображенская Галина Николаевна (ул.Грина д.1 к1) 1) «Ни одного стационарного медицинского — оздоровительного учреждения у нас нет, этим проектом тоже не предусматривается, так, что прежде чем говорить о бомбоубежищах, хотелось бы пожить здоровыми и что бы такой комплекс у нас был. Медицина у нас на полном нуле, людям некуда пойти к врачам.» 2) Запланирован ли сквоздной проезд от ул. Грина до новой завтройки?»
Отвечает Ефимцев Д.А.: «По здравоохранению: В рамках разработки планировки были проанализированы все медицинские учреждения, которые располагаются в округе, в том числе, получено официальное заключение Департамента здравоохранения, о том, что существующие учреждения находятся в загрузочной мощности 1500 посетителей, и могут принять новых людей, при планируемой застройке. Однако, не руководствуясь этим письмом, мы разместили дополнительно «Амбулаторию семейного врача» и помещение «Практика врачей», в этих помещениях будут оказываться разнообразные услуги, в том числе будет вестись приём по полисам ОМС, ветеранов и пенсионеров.»
 
29) мужчина (не представился): «Не получится ли так, что эти все объекты останутся только на бумаге, и на словах, если вы всё таки это построите, это будет в линиях застройки или всё это выйдет на территорию наших домов?»
Отвечает Ефимцев Д.А.: «Спасибо за вопрос. Как я уже говорил, это гос.контракт, городской проект, в рамках которого мы формируем чёткие границы участков, в том числе, делаем план по межеванию внутренней территории. В той части, которую мы определили под строительство, этого функционального объекта, который может быть построен.

 
Полная версия прошедшего собрания участников публичных слушаний доступна в аудиозаписи, продолжительностью 2 часа 17 минут, объёмом: 96,5 МБ: https://yadi.sk/d/xuLfMc5jkgueK


Поделиться в социальных сетях